Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Vauban, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 35 Rue Vauban se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Vauban se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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