12 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 203 € à 4 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0394 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0362 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blondez à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 902 mètres
- Collège Jean Deconinck à 839 mètres
- Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 262 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Verstraete

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Verstraete dans son marché local

Prix du 12 Rue Verstraete par rapport à la voie

Sur Rue Verstraete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Rue Verstraete se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Verstraete par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Verstraete se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blondez, 59240 Dunkerque(2,220 €)

Rue Boilly, 59240 Dunkerque(2,214 €)

Rue Boussekey, 59240 Dunkerque(2,212 €)

Rue Gontier, 59240 Dunkerque(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Verstraete

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Verstraete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.