7 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 184 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue Verstraete, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blondez à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 943 mètres
- Collège Jean Deconinck à 874 mètres
- Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 248 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Verstraete

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Verstraete dans son marché local

Prix du 7 Rue Verstraete par rapport à la voie

Sur Rue Verstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 7 Rue Verstraete se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Verstraete par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verstraete se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -29.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blondez, 59240 Dunkerque(1,501 €)

Rue Boilly, 59240 Dunkerque(1,650 €)

Rue Boussekey, 59240 Dunkerque(1,713 €)

Rue Gontier, 59240 Dunkerque(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Verstraete

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Verstraete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240