13 bis Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 102 mètres
- - Dunkerque à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1083 mètres
- - Collège Robespierre à 458 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 bis Rue Victor Hugo se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Hugo se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
