74 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 74 Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Romain Rolland.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 125 mètres
- - Dunkerque à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 325 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 514 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 74 Rue Victor Hugo se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Victor Hugo se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
