3 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 675 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 746 mètres
- Collège Jean Deconinck à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Copernic à 355 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Gustin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Gustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vincent Gustin dans son marché local

Prix du 3 Rue Vincent Gustin par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Gustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue Vincent Gustin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vincent Gustin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent Gustin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Ceugnet, 59240 Dunkerque(1,859 €)

Rue Raoul Dautry, 59240 Dunkerque(1,793 €)

Rue des Roses, 59240 Dunkerque(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vincent Gustin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vincent Gustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.