1 Ruelle Adolphe Benard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Adolphe Benard, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Ruelle Adolphe Benard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Adolphe Benard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Adolphe Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Adolphe Benard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Adolphe Benard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Adolphe Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Adolphe Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Adolphe Benard dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Adolphe Benard par rapport à la voie
Sur Ruelle Adolphe Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Ruelle Adolphe Benard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Adolphe Benard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Adolphe Benard se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
