17 Ruelle Budir, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle Budir, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Ruelle Budir, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Ruelle Budir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Ruelle Budir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle Budir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle Budir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Budir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Budir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle Budir dans son marché local
Prix du 17 Ruelle Budir par rapport à la voie
Sur Ruelle Budir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 17 Ruelle Budir se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle Budir par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ruelle Budir se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 17 Ruelle Budir à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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