2 Ruelle d'Islande, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle d'Islande, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle d'Islande, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 164 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle d'Islande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle d'Islande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle d'Islande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle d'Islande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d'Islande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d'Islande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle d'Islande dans son marché local
Prix du 2 Ruelle d'Islande par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Islande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Ruelle d'Islande se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle d'Islande par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle d'Islande se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Ruelle d'Islande à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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