2 Sentier des Pervenches, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Pervenches, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 658 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 562 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Pervenches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Pervenches par rapport à la voie
Sur Sentier des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Sentier des Pervenches se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Pervenches par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Pervenches se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Sentier des Pervenches à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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