3 Square Clodion, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Square Clodion, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0647 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0611 - Feuille 540AP, - Parcelle n°0610 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 475 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Clodion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Clodion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Clodion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Clodion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Clodion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Clodion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Square Clodion à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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