7 Square des Cormorans, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Cormorans, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square des Cormorans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 416 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 448 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 488 mètres
Ventes au 7 Square des Cormorans
Une vente a été recensée au 7 Square des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 Square des Cormorans par rapport à la voie
Sur Square des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 7 Square des Cormorans se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Cormorans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Cormorans se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 7 Square des Cormorans à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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