3 Square des Jonquilles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square des Jonquilles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 674 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 520 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 407 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Jonquilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Square des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Square des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Square des Jonquilles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Jonquilles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Jonquilles se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 3 Square des Jonquilles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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