22 Rue des Frenes, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue des Frenes, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vuillemin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Martin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 22 Rue des Frenes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frenes par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frenes se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -18.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 27.08 % sur 1 an et augmenté de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
