8 Rue des Hallots, 59176 Écaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hallots, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Hallots, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 352 mètres
Ventes au 8 Rue des Hallots
Les 2 ventes au 8 Rue des Hallots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hallots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hallots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hallots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hallots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hallots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hallots par rapport à la voie
Sur Rue des Hallots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue des Hallots se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hallots par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hallots se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 8 Rue des Hallots à Écaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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