2 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichons, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 591 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraichons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichons par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Maraichons se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichons par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichons se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -16.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Rue des Maraichons à Écaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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