32 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maraichons, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Écaillon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Maraichons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Maraichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraichons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraichons par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 32 Rue des Maraichons se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraichons par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraichons se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -12.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 32 Rue des Maraichons à Écaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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