8 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraichons, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Maraichons, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écaillon.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 209 mètres
Ventes au 8 Rue des Maraichons
Les 2 ventes au 8 Rue des Maraichons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraichons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraichons par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 Rue des Maraichons se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraichons par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraichons se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -20.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 27.08 % sur 1 an et augmenté de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
