13 Rue du Bois, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 42.51 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Bois, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écaillon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 649 mètres
Ventes au 13 Rue du Bois
Les 2 ventes au 13 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 13 Rue du Bois se situe 63.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois se situe 82.01 % au-dessus de la moyenne de Écaillon et 77.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 27.08 % sur 1 an et augmenté de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
