40 Rue du Bois, 59176 Écaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue du Bois, 59176 Écaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Écaillon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Ecaillon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Pierrard à 876 mètres
Ventes au 40 Rue du Bois
Les 2 ventes au 40 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 40 Rue du Bois se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bois par rapport à Écaillon et à Nord
À Écaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bois se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Écaillon et -3.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écaillon a augmenté de 27.08 % sur 1 an et augmenté de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
