13 Chemin des Marquais, 59330 Éclaibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Marquais, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Marquais, 59330 Éclaibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Éclaibes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Marquais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Marquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Marquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Marquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Marquais dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Marquais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marquais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Chemin des Marquais se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Marquais par rapport à Éclaibes et à Nord
À Éclaibes, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Marquais se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Éclaibes et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaibes a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2024 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 13 Chemin des Marquais à Éclaibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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