3 Route Nationale 2, 59330 Éclaibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale 2, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route Nationale 2, 59330 Éclaibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Éclaibes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale 2
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale 2 dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale 2 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Route Nationale 2 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale 2 par rapport à Éclaibes et à Nord
À Éclaibes, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale 2 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éclaibes et -15.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaibes a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2024 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 3 Route Nationale 2 à Éclaibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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