2 Rue du Moulin, 59330 Éclaibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 59330 Éclaibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Éclaibes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Éclaibes et à Nord
À Éclaibes, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Éclaibes et -21.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaibes a augmenté de 24.64 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2024 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue du Moulin à Éclaibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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