38 La Place, 59114 Eecke
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 La Place, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°40 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 La Place, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Eecke.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 193 mètres
Ventes au 38 La Place
Une vente a été recensée au 38 La Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 La Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 La Place, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Place dans son marché local
Prix du 38 La Place par rapport à la voie
Sur La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 38 La Place se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Place par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Place se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Eecke et -29.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 38 La Place à Eecke, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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