32 Résidence du Vivier, 59114 Eecke
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence du Vivier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°35 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence du Vivier, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eecke.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence du Vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence du Vivier dans son marché local
Prix du 32 Résidence du Vivier par rapport à la voie
Sur Résidence du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 32 Résidence du Vivier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence du Vivier par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence du Vivier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Eecke et -1.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 32 Résidence du Vivier à Eecke, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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