83 Rue de Steenvoorde, 59114 Eecke
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Steenvoorde, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°91 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 Rue de Steenvoorde, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eecke.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Steenvoorde
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Steenvoorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Steenvoorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Steenvoorde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Steenvoorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Steenvoorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Steenvoorde dans son marché local
Prix du 83 Rue de Steenvoorde par rapport à la voie
Sur Rue de Steenvoorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 83 Rue de Steenvoorde se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Steenvoorde par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Steenvoorde se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Eecke et -25.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 83 Rue de Steenvoorde à Eecke, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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