52 Rue du Patronage, 59114 Eecke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Patronage, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue du Patronage, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eecke.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Patronage
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Patronage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Patronage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Patronage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Patronage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Patronage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Patronage dans son marché local
Prix du 52 Rue du Patronage par rapport à la voie
Sur Rue du Patronage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 52 Rue du Patronage se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Patronage par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Patronage se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Eecke et -21.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
