40 Rue du Vivier, 59114 Eecke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°34 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue du Vivier, 59114 Eecke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Eecke.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eecke - Place à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Delmaere à 216 mètres
Ventes au 40 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 40 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Vivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 40 Rue du Vivier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vivier par rapport à Eecke et à Nord
À Eecke, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vivier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Eecke et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eecke a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
