1 bis Route de Binche, 59600 Élesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Binche, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Route de Binche, 59600 Élesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Élesmes.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Bouquiaux RPI 8 à 684 mètres
Ventes au 1 bis Route de Binche
Les 2 ventes au 1 bis Route de Binche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Binche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Binche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Binche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Binche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Binche dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Binche par rapport à la voie
Sur Route de Binche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 1 bis Route de Binche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Binche par rapport à Élesmes et à Nord
À Élesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Binche se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Élesmes et -3.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élesmes a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 1 bis Route de Binche à Élesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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