8 bis Rue André, 59127 Élincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue André, 59127 Élincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Élincourt.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elincourt - Soleil D'or à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 bis Rue André se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André par rapport à Élincourt et à Nord
À Élincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue André se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Élincourt et -46.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élincourt a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 628 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 023 €/m² sur la période récente.
