8 Rue du Riez, 59127 Élincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Riez, 59127 Élincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Élincourt.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elincourt - Soleil D'or à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 8 Rue du Riez
Une vente a été recensée au 8 Rue du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Riez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 8 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue du Riez se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Riez par rapport à Élincourt et à Nord
À Élincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Riez se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Élincourt et -45.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élincourt a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 628 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 023 €/m² sur la période récente.
