35 Boulevard de la Republique, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Boulevard de la Republique, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Émerchicourt.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt - Cité Lestienne à 143 mètres
Ventes au 35 Boulevard de la Republique
Les 2 ventes au 35 Boulevard de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 35 Boulevard de la Republique se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la Republique par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la Republique se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -29.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
