9 Rue Francois Dechy, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Dechy, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Francois Dechy, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Émerchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt - Bouchain à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 974 mètres
Ventes au 9 Rue Francois Dechy
Une vente a été recensée au 9 Rue Francois Dechy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Dechy dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Dechy par rapport à la voie
Sur Rue Francois Dechy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue Francois Dechy se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Dechy par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Dechy se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Émerchicourt et -13.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
