32 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-philippe Canonne, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 32 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Émerchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emerchicourt Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-philippe Canonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-philippe Canonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-philippe Canonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-philippe Canonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-philippe Canonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-philippe Canonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-philippe Canonne dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 32 Rue Jean-philippe Canonne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à Émerchicourt et à Nord
À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-philippe Canonne se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -34.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
