4 Allee des Cèdres, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 et du 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allee des Cèdres, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 8 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Allee des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Allee des Cèdres se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Cèdres par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Cèdres se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 19.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
