8 Cour du Soleil, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour du Soleil, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°6 et du 20.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Cour du Soleil, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 347 mètres
Ventes au 8 Cour du Soleil
Une vente a été recensée au 8 Cour du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour du Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Cour du Soleil par rapport à la voie
Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Cour du Soleil se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour du Soleil par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour du Soleil se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 42.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
