9 Cour du Soleil, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Soleil, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cour du Soleil, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Emmerin.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Cour du Soleil par rapport à la voie
Sur Cour du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Cour du Soleil se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Soleil par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Soleil se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 0.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 9 Cour du Soleil à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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