12 Rue Albert Samain, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Albert Samain, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin - Dutrey à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue Albert Samain se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Samain se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 52.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
