13 Rue Albert Samain, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Albert Samain, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin - Dutrey à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 565 mètres
Ventes au 13 Rue Albert Samain
Les 0 ventes au 13 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 13 Rue Albert Samain se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Samain par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Samain se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 13.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
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