2 rue d'anchin, 59320 Emmerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'anchin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue d'anchin, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'anchin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'anchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'anchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'anchin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'anchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'anchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'anchin dans son marché local
Prix du 2 rue d'anchin par rapport à la voie
Sur rue d'anchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 rue d'anchin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'anchin par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'anchin se situe 19 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 6.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 rue d'anchin à Emmerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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