40 Rue d'Haubourdin, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue d'Haubourdin, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin - Dutrey à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Haubourdin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Haubourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 40 Rue d'Haubourdin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Haubourdin par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Haubourdin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 18.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
