24 Rue de l'Abbaye, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Rue de l'Abbaye, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 24 Rue de l'Abbaye se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Abbaye par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Abbaye se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 72.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
