10 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Obeau, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Delory à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 414 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Obeau
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Obeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Obeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Obeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Obeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Obeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Obeau dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Obeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 10 Rue de l'Obeau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Obeau par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Obeau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 39.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
