3 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Delory à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 397 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Obeau
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Obeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Obeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Obeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue de l'Obeau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Obeau par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Obeau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 11.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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