5 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Obeau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue de l'Obeau, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Delory à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Obeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Obeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Obeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Obeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Obeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Obeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Obeau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Obeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 5 Rue de l'Obeau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Obeau par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Obeau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 41.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
