23 Rue des Essarts, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 et de 1.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Essarts, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Calvaire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Essarts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 23 Rue des Essarts se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Essarts par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Essarts se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 71.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
