14 b Rue des Prés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 b Rue des Prés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 14 b Rue des Prés se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Prés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue des Prés se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 44.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
