14 b Rue des Prés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 b Rue des Prés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 548 mètres
Ventes au 14 b Rue des Prés
Les 0 ventes au 14 b Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Prés dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 b Rue des Prés se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Prés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue des Prés se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 17.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
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