2 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Prés, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Emmerin et 31.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
