31 Rue Faidherbe, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°33 et de 4.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Faidherbe, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmerin - Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 371 mètres
Ventes au 31 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 31 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Faidherbe se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 56.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
