1 Rue Guynemer, 59320 Emmerin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de 3.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Guynemer, 59320 Emmerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Emmerin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simons à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Simons à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Emmerin et à Nord
À Emmerin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Emmerin et 55.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emmerin a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 405 €/m² au premier semestre 2025.
